2020 m. lapkričio 29 d. 10:05 val., sekmadienis

ve  >  Žinios  >  Ekonomika  >  NT

NT

Lietuviai dairosi būstų Latvijoje, Ispanijoje

(1)

Reklama

Vilnius šiandien, priešingai nei likusi šalies dalis, išgyvena ne tik ekonominį, bet ir demografinį pakilimą. Nekilnojamojo turto (NT) objektų pasiūla jau viršijo 2008-ųjų pasiūlą, tačiau paklausa kol kas išlieka didelė, todėl dabartinė rinka natūraliai patenkina gyventojų poreikius. Vis dėlto juntamas rinkos augimo tempo ir NT atsiperkamumo mažėjimas, tad investicijoms į NT Vilniaus mieste artėja ne tokios pelningos dienos. Dėl to, investuojantieji į NT jau ėmė dairytis būstų kituose miestuose ir šalyse.

Pirmiausiai lietuviai ima tyrinėti artimiausių kaimynų - Latvijos NT rinką. Pasak Rygoje esančio NT biuro „Capital One" vadovės Jekaterinos Murenecos, šiame mieste 2016-aisiais butų kainos kilo apie 6 proc. Vidutinė kaina už 1 kv. m - 690-700 eurų. Dažniausiai latviai įsigyja butus, esančius sovietmečiu statytuose namuose, tačiau paklausūs ir iki 100 000 eurų kainuojantys naujos statybos būstai.

Lietuviai dažnai įsigyja komercinės paskirties patalpų Rygoje. J.Murenecos nuomone, pelningiausia šiuo metu Latvijoje investuoti būtent į mažus gyvenamuosius ir komercinius objektus sostinėje ir kituose didžiuosiuose miestuose, kur yra paklausi nuoma. O lietuvius labiausiai domina nuosavybės įsigijimas Latvijos pajūrio miestuose Liepojoje ir Ventspilyje.

NT kaip investiciją perkantys lietuviai pradėjo dairytis ir į tolimesnes šalis, pavyzdžiui Ispaniją. Ispanijos Viduržemio jūros pakrantė paskelbta viena populiariausių vietų Europoje, jei ne nuolat gyventi, tai bent jau atostogų būstui įsigyti, o remiantis Pasaulinės turizmo organizacijos duomenimis, Ispanija yra viena populiariausių turistinių krypčių po JAV ir Prancūzijos

„2015 metais kas penktas nupirktas nekilnojamojo turto objektas Ispanijoje buvo investicinis. Smulkius investuotojus vilioja aukštos iš būsto nuomos gaunamos pajamos. Tai daug naudingiau nei banko indėliai ir saugiau nei akcijų rinka. Juolab kad pastaruoju metu šalį lankantys turistai mieliau renkasi ne viešbutį, o patrauklesnę nakvynę privačiajame sektoriuje", - sako NT biuro „Capital Vilnius" tarpininkė Sigita Žlabienė.

Unikalus klimatas, saugi aplinka, patrauklios NT kainos ir aukštas jo nuomos pelningumas (7-14 proc.) - pagrindinės priežastys, kurios neabejotinai vilioja užsieniečius investuoti į antruosius namus saulėtoje Ispanijoje.

Reklama

Ispanijos pajūryje, kuris yra populiariausia kryptis tarp į NT investuojančių pirkėjų, vidutinė aukštesnės klasės būsto 1 kv. m kaina su visa apdaila ir baldais šiuo metu yra apie 2 052 eurus, taigi, standartinį 90 kv. m butą galima įsigyti už maždaug 184 680 eurų. Kuo toliau nuo jūros, tuo kainos mažesnės ir svyruoja 1 000-1 500 eurų už 1 kv. m.

Griežtai draudžiama "Vakarų eksprese" paskelbtą informaciją kopijuoti ir platinti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitaip ją naudoti neturint raštiško leidėjų sutikimo. Turinio naudojimo taisyklės.

Komentarai

4

2017-01-06   15:53

IP: 78.61.52.128

reklama !!!!!!!!!!!!!!!

Tavo komentaras

Vardas*

El. paštas

Komentaras*

Siunčiama. Prašome palaukti...

Šiandien VE.lt skaitykite

NT

Pandemijai keičiant pasaulį šalyje daugėja žmonių, kurie už poilsiui skirtą antrąjį...

Prabangi Pervalkos vila domino pirkėjus visame pasaulyje nuotrauka, foto

Dauguma šalies gyventojų, kaip rodo rinkos tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai“ Būsto energijos...

Apklausa: dauguma norėtų savo daugiabučio renovacijos nuotrauka, foto

Siūloma, kad būsto nuomotojai privalomai registruotų sutarčių sudarymą ar jų esminį...

Būsto nuomos registravimas gali tapti privalomas nuotrauka, foto

Jei iki šiol Palangoje per mėnesį būdavo parduodama apie 30–40 butų, šių...

Pajūryje sandoriai sprogdina NT rinką - pirkėjai šluoja butus nuotrauka, foto

Dar 1976 nauji koronaviruso atvejai nuotrauka, foto

COVID-19, Per praėjusią parą patvirtintų naujų atvejų konkretiems žmonėms skaičius: 1976

Įsitikinimas, kad moteris turi patenkinti vyrą, slepia kur kas baisesnę tiesą: tik reta išdrįsta apie tai prabilti nuotrauka, foto

Sociumas, Europoje dar 2014 m. vykdytos apklausos parodė, kad Europos Sąjungoje (ES) viena...

Vilnius ir Kaunas įžiebė savo egles nuotrauka, foto

Lietuva, Vilnius ir Kaunas šeštadienio vakare įžiebė savo miestų egles. Dažniausiai tarpusavyje įžiebime...

Endokrinologai: „Nutukimas yra liga, kurią reikia gydyti“ nuotrauka, foto

Sveikata, Visą lapkričio mėnesį, o ypač minint pasaulinę diabeto dieną, medicinos bendruomenė aktyviai...

COVID-19, Paskelbta prieš 35 min.

Lietuva, Paskelbta prieš 1 val.

Pasidalink

Jūsų vardas*

Draugo el. paštas*

Komentaras

Siunčiama. Prašome palaukti...