2019 m. kovo 26 d. 08:48 val., antradienis

ve  >  Žinios  >  Ekonomika  >  NT

NT

Vėl kalbama apie būsto brangimą

(5)

2011-03-03, 00:01

"Vakarų ekspreso" inf.

Vėl kalbama apie būsto brangimą nuotrauka, foto

Nekilnojamojo turto rinkai atsigaunant po nuosmukio būstas Lietuvoje šiemet turėtų brangti maždaug 5 proc., prognozuoja nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės "Ober-Haus" ekspertai. Anot jų, mažiausiai kainos galėtų kilti Klaipėdoje, kur yra didžiausia būsto pasiūla ir aukščiausios kainos.

"Manome, kad būstų kainų lygis Vilniuje ir kituose Lietuvos didmiesčiuose turėtų ūgtelti. Vilniuje kainos turėtų ūgtelti 5 procentais, pačio pigiausio būsto - galbūt netgi iki 10 procentų intervale, o kituose didmiesčiuose - jau priklausys nuo situacijos, tačiau vidutiniškai kainų augimas turėtų siekti 5 procentus", - vakar spaudos konferencijoje sakė "Ober-Haus" Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis.

Pasak jo, kainų augimą lems daug priežasčių - atsigaunanti ekonomika, apie 40 proc. nuo kainų piko nukritusios kainos, palankesnė bankų politika ir sumažėjusi pasiūla rinkoje.

"Tiek pati ekonomika, tiek rinka įgauna daugiau pasitikėjimo ir ta nuomonė, jog kainų dugnas jau pasiektas, jau įsitvirtino pirkėjų galvose", - teigė S. Vagonis.

Pasak jo, vidutinis pirkėjas šiuo metu yra 25-40 metų vyras ar jauna šeima, turinti didžiąją dalį pinigų, ir perka būstą, kurio kaina - iki 400 tūkst. litų.

"Ober-Haus" ir pernai prognozavo 5-10 proc. būsto brangimą, tačiau skaičiuoja, jog pavyzdžiui, Vilniuje, jis brango tik 0,1 proc.

"0,1 procento atspindi visų metų eigą - metų pradžioje, iki gegužės kainos iš inercijos dar krito. Tačiau jei kalbėtume apie atskirus segmentus, matome, kad ekonominis būstas pernai brangtelėjo šiek tiek daugiau - 5-7 procentus", - kalbėjo S. Vagonis.

Jis pastebėjo, jog būsto kainų burbulo sprogimas atkartojo 2-3 metų kainų kritimą Skandinavijoje, tačiau teigė, jog sunku prognozuoti, ar jos taip pat kaip Šiaurės Europos šalyse galėtų per 5-7 metus atsitiesti iki prieškrizinio lygio.

"Ober-Haus" skaičiuoja, jog šiuo metu penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose yra nenupirkta 2,8 tūkst. butų - gerokai mažiau nei pernai tuo pat metu, kai jų pasiūla siekė 4 tūkst.

Vilniuje, "Ober-Haus" duomenimis, būstas yra brangiausias tarp Baltijos šalių sostinių - kainuoja apie 1,2 tūkst. eurų už kv. metrą (Rygoje ir Taline - apie 900 eurų), tačiau pigesnis nei Varšuvoje (apie 2,1 tūkst. eurų) ar Minske, Sankt Peterburge.

Griežtai draudžiama "Vakarų eksprese" paskelbtą informaciją kopijuoti ir platinti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitaip ją naudoti neturint raštiško leidėjų sutikimo. Turinio naudojimo taisyklės.

Komentarai

pliurzis

2011-03-03   08:42

IP: 212.59.13.98

kaip cia suprast, nieks neperka , bet brangs :)

Nejuokinkit

2011-03-03   08:22

IP: 194.110.220.242

Dar mažiausiai metus ar du apie 10 - 20 proc pigs, kol Lietuviai iš užsienio grįš su kapšeliais pinigų ir jeigu jie begrįš!!!!!

1

2011-03-03   07:56

IP: 195.182.71.170

pries nt mokesti brangs ;D kurgi ne, nespejot i traukini patys kalti

Tavo komentaras

Vardas*

El. paštas

Komentaras*

Siunčiama. Prašome palaukti...

Šiandien VE.lt skaitykite

NT

Tarp miestų, kur plėtojami naujų butų projektai, pernai išsiskyrė Palanga, kur beveik...

Palangoje paklausiausi brangūs būstai nuotrauka, foto

Klaipėdoje jau balandį turėtų prasidėti keturių daugiabučių statybos. Projektą „Baltijos terasos“,...

Netoli arenos išdygs keturi septynaukščiai nuotrauka, foto

Naujo būsto paieška - tai ilgas ir dažnai daug jėgų reikalaujantis procesas....

Klaipėdiečiams siūloma susikurti sau butus nuotrauka, foto

Užsienio šalys vis labiau traukia lietuvių dėmesį siūlydamos itin nebrangius būstus saulėtuose...

Konkurencija Palangai - butai pajūryje po 10 tūkst. eurų nuotrauka, foto

Nuomos kainas keis be politikų leidimo nuotrauka, foto

Klaipėda, Siūlymas keisti Klaipėdos kultūros fabriko erdvių nuomos įkainius iššaukė Šeiko šokio teatro...

Vakarų Lietuvos automobilių statymo ypatumai nuotrauka, foto

Klaipėda, Dienraščio "Vakarų ekspresas" redakcija tęsia konkursą "Automobilių statymo ypatumai". 

"Amber Queen" tinklininkai - per žingsnį nuo finalo nuotrauka, foto

Sportas, Klaipėdos "Amber Queen" tinklininkai, šį sezoną iškovoję Didžiąją Lietuvos tinklinio federacijos (LTF)...

Klaipėdos universiteto rankininkai - čempionai nuotrauka, foto

Sportas, Klaipėdos universiteto (KU) rankininkai, treniruojami Artūro Juškėno, tapo Lietuvos universitetų studentų rankinio...

Klaipėda, Paskelbta prieš 48 min.

Klaipėda, Paskelbta prieš 2 val.

Sportas, Paskelbta prieš 10 val.

Pasidalink

Jūsų vardas*

Draugo el. paštas*

Komentaras

Siunčiama. Prašome palaukti...