2018 m. lapkričio 16 d. 13:26 val., penktadienis

ve  >  Žinios  >  Ekonomika  >  NT

NT

Daugėja bankų, manančių, kad būstas pigs

(4)

Daugėja bankų, manančių, kad būstas pigs nuotrauka, foto

© Eltos nuotr.

Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo pokyčius nekilnojamojo turto (NT) rinkoje - daugėja bankų, teigiančių, kad per artimiausius metus būsto kainos kris.

„Dar praėjusių metų pradžioje daugiau nei pusė bankų tikėjosi, kad būsto kainos kils, dabar tokių beveik neliko ir daugėja prognozuojančiųjų jų smuktelėjimą. Pasikeitę bankų lūkesčiai sudaro prielaidas rinkai vėsti sveikai ir laipsniškai. Pastaruosius porą metų NT rinka Lietuvoje buvo itin aktyvi, sandorių skaičius mušė rekordus, sparčiai kilo ir būsto kainos, todėl, tokioms tendencijoms užsitęsus, galėjome sulaukti ir nepageidaujamo „užvirimo“, - sako Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas Andrius Škarnulis.

Naujausios apklausos duomenimis, 5 iš 9 apklaustų Lietuvoje veikiančių bankų tikėjosi, kad per ateinančius metus naujų butų kainos nesikeis. Praėjusių metų pradžioje beveik visi (9 iš 10) bankai prognozavo, kad naujų butų kainos kils: 7 bankai tikėjosi nuosaikaus - iki 5 proc. sieksiančio kainų prieaugio, dar 2 bankai manė, kad kainos kils 5-10 proc. Dabar naujų butų kainų augimo besitikinčių bankų liko tik vienas, jis apklausos metu manė, kad nauji butai brangs iki 5 proc. Kitų 3 bankų nuomone, kainos kris: 2 bankai manė, kad nauji butai atpigs iki 5 proc., o vienas bankas tikėjosi labiau pastebimo - 5-10 proc. kainų mažėjimo per artimiausius metus.

Bankų lūkesčiai nekilnojamojo turto rinkai svarbūs, kadangi vis daugiau būstų gyventojai perka imdami paskolą. Prieš penkerius metus su būsto paskola buvo nuperkama mažiau nei trečdalis būstų, o dabar šis skaičius išaugo iki 40 proc.

Pasak A. Škarnulio, nedidelis atoslūgis būsto rinkoje buvo matomas nuo praėjusių metų antrosios pusės. 2017 m. pirmąjį pusmetį kainų augimo tempas buvo net dviženklis ir sudarė 10,2 proc., o antrąjį pusmetį tempui sulėtėjus, metai užbaigti fiksuojant 6,9 proc. augimą.

Daugiau nei pusė apklausoje dalyvavusių bankų nurodė, kad šiuo metu šalies būsto rinkoje pastebi disbalansų - pasiūla viršijo paklausą arba kainos neatitiko pasiūlos. Disbalansų komercinio nekilnojamojo turto rinkoje bankai neįžvelgė.

Žymos: butų kainos

Griežtai draudžiama "Vakarų eksprese" paskelbtą informaciją kopijuoti ir platinti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitaip ją naudoti neturint raštiško leidėjų sutikimo. Turinio naudojimo taisyklės.

Komentarai

Ja ja

2018-05-03   15:35

IP: 193.219.76.248

Pūtai brakZz.

Bankai

2018-05-03   14:57

IP: 85.232.136.204

visada meluoja. Visada.

Broniss

2018-05-03   12:54

IP: 82.135.210.55

Dar nesenai NT agentūrų užsakomieji straipsneliai tik ir kliedėjo, kad butų kainų lygis pasieks prieškrizinį, o kur dabar jų "butai brangzzz"?

Tavo komentaras

Vardas*

El. paštas

Komentaras*

Siunčiama. Prašome palaukti...

Šiandien VE.lt skaitykite

NT

Valstybės parama šiemet galės pasinaudoti daugiau nei planuota pirmąjį būstą provincijoje...

Puiki žinia jaunoms šeimoms - skirta daugiau pinigų būstams nuotrauka, foto

Socialiniuose tinkluose netyla diskusijos - vis garsiau reiškiamas gyventojų nepasitenkinimas kylančiomis būsto...

Prie didėjančių būsto nuomos kainų teks priprasti nuotrauka, foto

Nė 50 kvadratinių metrų nesiekiantis namas vieniems kelia šypsnį, kitiems atrodo puiki...

Teoriškai - namas, praktiškai - butas ant žemės nuotrauka, foto

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, liepą pardavimo sandoriais perleista 10 654 pastatai, patalpos...

Liepą Klaipėdoje parduota mažiau butų nuotrauka, foto

Įvertino situaciją mieste: žolė lipa ir ant gatvių nuotrauka, foto

Klaipėda, Stotelę nuo autobuso skiria dviračių takas, kai kuriose gatvėse ne tik lopas...

Šiandien - "Neptūno-Akvaservis" rungtynės nuotrauka, foto

Sportas, ŠĮVAKAR nuo 18 val. Klaipėdos "Neptūno-Akvaservis" krepšininkai savo aikštėje (S. Dariaus ir...

Savaitgalį Klaipėdoje - žiemos sporto šakų festivalis nuotrauka, foto

Sportas, Šiandien Klaipėdoje startuoja ir iki sekmadienio vakaro vyks pirmą kartą mūsų mieste...

Stano prisipažino sergantis kraujo vėžiu nuotrauka, foto

Žmonės, Kompozitorius ir dainų autorius Stanislavas Stavickis-Stano patvirtino jau kurį laiką sklandžiusius gandus...

Klaipėda, Paskelbta prieš 25 min.

Sportas, Paskelbta prieš 1 val.

Žmonės, Paskelbta prieš 2 val.

Pasidalink

Jūsų vardas*

Draugo el. paštas*

Komentaras

Siunčiama. Prašome palaukti...