Nekilnojamojo turto rinkoje - linksmesni pirkėjai

Vis garsėjant kalboms apie rinkos atsigavimą, uostamiesčio nekilnojamojo turto agentūros patikslina, jog tai - ne optimistinis kilimas viršun, o tiesiog šiek tiek įkvepiantis pagyvėjimas.

Taip pat atkreipiamas dėmesys, kad žemiausių kainų laikas - jau praeityje. Tiesa, kai kuriuose segmentuose šioks toks kritimas dar galimas, bet apskritai kainos jau stabilizavosi, o kai kurių objektų net truputį pakilo aukštyn.

Atsargos senka

Vienas iš rinkos atsigavimą iliustruojančių veiksnių - kai kurių statytojų planai vėl tęsti krizės akivaizdoje "prisnūdusius" projektus. Tokių planų - statyti devyniolikos aukštų gyvenamąjį pastatą Dragūnų gatvėje - turi pati butus statanti ir parduodanti bendrovė "Pamario troba".

Pasak jos vadovo Juozo Raišučio, butų pardavimas niekada ir nebuvo visiškai sustojęs, tačiau dabar tikrai jaučiamas didesnis pagyvėjimas, matomas potencialių pirkėjų susidomėjimas.

"Butų anksčiau pastatytuose namuose dar turime, bet jie "juda", todėl jau ruošiamės statyti naują daugiabutį - kad turėtume ką pasiūlyti pirkėjams ir vėliau. Planai tokie, o kaip bus vėliau, matysime", - sakė J. Raišutis.

Anot jo, perkami dabar įvairiausi butai - ir mažesni, ir didesni. Pasitaiko, jog ieškoma netgi tokio, kokio "Pamario troba" pasiūlyti net neturi.

Įdomu tai, jog nemaža dalis perka butą neimdami banko paskolų - tokių pirkėjų, kurie turi pinigų susitaupę patys, pasak J. Raišučio, yra apie 30 proc.

Galima korekcija

Sąlyginai aktyvesniu šiuo metu rinkos išgyvenamą laikotarpį vadina nekilnojamojo turto agentūros "Aidila" vadovas Algimantas Bružas.

"Ką perka šiandien? Daugiausia - nebrangius 1-2, kartais ir 3 kambarių butus, kainuojančius iki 150 tūkst. litų, senos statybos namuose", - sakė jis.

A. Bružas atkreipia dėmesį, kad tokie butai dar prieš pusmetį kainavo 10-20 tūkst. litų pigiau, o dabar kaina jau šiek tiek pakilo. Stabilios yra geresnio, naujesnio būsto kainos - tiek esančio miesto centre, tiek jau eksploatuojamos naujos statybos kitose miesto vietose.